Gvendargeisli 38, Reykjavík

89.900.000 Kr.



Einbýlishús
294 m2
6 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 6
Stofur 2
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 4
Ásett verð 89.900.000 Kr.
Fasteignamat 87.900.000 Kr.
Brunabótamat 79.380.000 Kr.
Byggingarár 2003

Lýsing



Mjög gott 294,0 fm einbýlishús á tveimur hæðum með aukaíbúð á jarðhæð og innbyggðum tvöföldum bílskúr. Stærri íbúðin skiptist í anddyri, þvottaherbergi, stigahol, stofu, eldhús með borðkrók, svefnherbergisgang, þrjú herbergi, fataherbergi og baðherbergi. Á jarðhæð er tveggja herbergja íbúð sem skiptist í anddyri, stofu, eldhús með borðkrók, baðherbergi og svefnherbergi. Tvöfaldur bílskúr er með sér geymslu og snyrtingu.
Eignaskipti möguleg á íbúð.

Skv. Þjóðskrá Íslands er eignin 294,0 fm einbýlishús sem er skráð  99,7 fm á jarðhæð ásamt 45,6 fm innbyggðum bílskúr og 148,7 fm á efri hæð. (íbúð á jarðhæð er ekki skráð sér íbúð) 

Nánari lýsing:

Komið er inn í anddyri og stigahol með stórum fataskáp og steinflísum. Við anddyri er þvottaherbergi með steinflísum, glersteinsglugga og innréttingu með skolvaski. Stigi milli hæða er parketlagður. Stór parketlögð stofa með mikilli lofthæð og svaladyrum út á vestursvalir. Mjög stórt eldhús er með steinflísum á gólfi, borðkrók, og  mikilli lofthæð. Falleg eldhúsinnrétting með granít á borðum, innfelldri lýsingu, ofn og eyju með háf og helluborði. Parketlagður svefnherbergisgangur. Þrjú parketlögð herbergi og er parketlagt klæðaherbergi inn af hjónaherbergi. Stórt flísalagt baðherbergi með sturtu, innfelldum tækjum, nuddbaðkari, gluggum, vegghengdu salerni, og baðinnréttingu með granít á borði og innfelldri lýsingu.

Á jarðhæð er góð tveggja herbergja íbúð þar sem komið er inn um sérinngang inn í forstofu með gólfflísum. Eldhús er með gólfflísum og borðkrók. Stofa með gólfflísum og svaladyrum út á stóra verönd með skjólveggjum. Herbergi er með gólfflísum og stórum fataskáp. Flísalagt baðherbergi með baðkari, glugga, baðinnréttingu og tengingu fyrir þvottavél. Íbúðin er nýmáluð.

Tvöfaldur snyrtilegur bílskúr sem er með gólfflísum, rafdrifnum hurðaopnara, geymslu og snyrtingu.

Lóðin er frágengin með hita í innkeyrslu og stéttum framan við húsið. Góð staðsetning í rólegu hverfi. 

Upplýsingar veita:  Geir Sigurðsson, lögg. fasteignasali s: 655-9000  geir@husasalan.is; og Aðalsteinn Steinþórsson, aðstoðamaður fasteignasala, 896-5865, adalsteinn@husasalan.is; 

 

Kort






Sölumaður

Geir Sigurðsson



Löggiltur fasteignasali
Netfang: geir@husasalan.is
Sími:
Senda fyrirspurn vegna

Gvendargeisli 38


CAPTCHA code