Ármúli 32, Reykjavík

220.000.000 Kr.



Atvinnuhúsnæði
803,7 m2
0 herbergja
Herbergi 0
Stofur
Baðherbergi
Svefnherbergi
Ásett verð 220.000.000 Kr.
Fasteignamat 163.327.500 Kr.
Brunabótamat 249.000.000 Kr.
Byggingarár 1961

Lýsing



Til sölu verslunarhæð ásamt lagerhúsnæði og skrifstofuhúsnæði samtals 803,7 fm auk 50% hlutdeild í 107,2 fm geymslurisi. 

Verslunarhúsnæði skráð verslun 304,6 fm á jarðhæð ehl. 01-0101 (fastanúmer 201-5228) 
Lagerhúsnæði skráð vörugeymsla á jarðhæð í bakhúsi skráð 145,8 fm ehl. 02-0101 (fastanúmer 201-5229)
Lagerhúsnæði skráð vörugeymsla á jarðhæð í bakhúsi 198,7 fm ehl. 02-0102 (fastanúmer 223-9250)
Skrifstofuhúsnæði á 2.hæð (t.h.), skráð skrifstofa 154,6 fm ehl. 01-0202 (fastanúmer 223-9246) 
50% hlutdeild í geymslu á 4.hæð (ris) skráð geymsluloft 107,2 fm ehl. 01-0401 (fastanúmer 223-9247)

Nánari lýsing: 
Verslunarhúsnæði á 1.hæð með gólfsíðum verslunargluggum. 1.hæðin sem eru samtals 304,6 fm eru í dag tvær gólfefnaverslanir með sameiginlegri kaffistofu og snyrtingum í hvorri verslun fyrir sig.  Innangengt er úr verslunarhúsnæðinu í eystri hlutanum  í 198,,7 fm lagerhúsnæði með innkeyrsludyrum, góðri lofthæð og er gert ráð fyrir sér snyrtingu. Einnig innangengt úr vestari verslunarhlutanum inn í 145,8 fm lagerhúsnæði sem er tvískipt með innkeyrsludyrum og er einnig gert þar ráð fyrir sér snyrtingum. U.þ.b. fjögur ár eru eftir af leigutíma fyrir framangreint lager og verslunarhúsnæði. Á 2.hæð er gengið upp snyrtilegan stigagang þar sem upphaflega var gert ráð fyrir lyftu í miðju stigahúsi. Á  2.hæð er snyrtilegt 154,6 fm  skrifstofuhúsnæði með gólfdúk og skiptist í þrjár mismunandi stórar skrifstofur með sameiginlegu salerni. Leigutími á 2.hæðinni er með 6 mánaða uppsagnafresti. Góðar leigutekjur.i Miklir möguleikar felast í notkun á húsnæðinu. Eignin er í góðu ástandi að innan og sæmilegu ástandi að utan.

Upplýsingar veita: Geir Sigurðsson, lögg. fasteignasali s: 655-9000  geir@husasalan.is og Aðalsteinn Steinþórsson, aðstoðamaður fasteignasala s: 896-5865 adalsteinn@husasalan.is
 

 

Kort






Sölumaður

Geir Sigurðsson



Löggiltur fasteignasali
Netfang: geir@husasalan.is
Sími:
Senda fyrirspurn vegna

Ármúli 32


CAPTCHA code