*****   ÍBÚÐIN ER SELD  -  OPIÐ HÚS FELLUR NIÐUR sem átti að vera fimmtudaginn 4.apríl n.k. milli kl. 17.00 - 18.00    *****

Nýkomin í sölu mjög falleg og mikið endurnýjuð 64,3 fm tveggja herbergja íbúð á 2. hæð með svalalokun. Íbúðin var endurnýjuð að nánast öllu leiti árið 2020. Eldhús var endurnýjað með öllu ásamt innréttingu og tækjum auk þess að vera opnað og er nú inn í alrými. Baðherbergi var endurnýjað á smekklegan hátt. Settir voru nýjir skápar og vandað gólfefni á alla íbúðina. Ytra birgði hússins hefur einnig fengið gott viðhald að miklu leiti undanfarin ár m.a. suðurhlið hússins og þak. Virkilega góð staðsetning, stutt er í verslun og þjónustu í Hólagarði og sund og líkamsrækt í Breiðholtslaug ásamt útivistarsvæði í Elliðaárdalnum.

Nánari skipting og lýsing:
Anddyri / Forstofa: Opin forstofa/hol með góðum skáp með dökkri viðaráferð og rennihurðum. 
Stofa / Borðstofa: Alrými sem rúmar bæði stofu og borðstofu. Útgengi á svalir.
Eldhús: Falleg innrétting með hnotuáferð og matt/svartri borðplötu. Nýleg eldunartæki og hangandi loftháfur ásamt innfeldri uppþvottavél. Opið að hluta inn í alrými.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með góðum skáp með dökkri viðaráferð og rennihurðum. 
Baðherbergi: Fallegt baðherbergi með góðri gólfsturtu ásamt glerskilrúmi. Upphengt salerni, vaskur og spegill með innfelldri lýsingu. Gert ráð fyrir þvottavél.
Svalir: Tæplega 12 m2 svalir með svalalokun. 
Geymsla: Inn af sameignargangi á jarðhæð er 5,2 m2 geymsla sem fylgir eigninni.
Lóð / Garður: Sameiginleg lóð er aftan við húsið með leiktækjum og bekkjum.

Nágrenni: 
Virkilega góð staðsetning í hólahverfi Breiðholts þar sem stutt er í verslun og þjónustu í Hólagarði og sund og líkamsrækt í Breiðholtslaug ásamt því að Elliðaárdalurinn er í stuttu göngufæri, sem er eitt stærsta græna svæðið innan þéttbýliskjarna Reykjavíkur.

Um framkvæmdir á vegum húsfélags undanfarin ár:
Ytra birgði hússins hefur fengið gott viðhald að hluta þ.e. suðurhliðin var múrviðgerð og máluð fyrir nokkrum árum ásamt því að svalir voru klæddar og sett var svalaskjól. Endurnýjað þak árið 2020 þ.e. skipt var um allt sem þótti vera komið á tíma.

Upplýsingar veitir Geir Sigurðsson, lögg,fasteignasali, s: 655-9000, [email protected]